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[태양광발전사업,태양광주택,-문의 핵심사항]"태양광" "태양광시공업체"현실적인 장점과 단점을 알아보자!
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태양광발전사업에 관심의 큰의미는 안정적인 수익구조일 것이다.태양광발전사업=개인사업이다.한국전력에 전기를 파는 입장이지만 생각하는대로 쉬운 일은 결코 아닐것이다.금전적인 여건을 바탕으로 부동산을 보유하거나 부동산을 매입하려할 것이다.
태양광발전사업을 시작하려는 분들은 대부분이 안정된 수익구조를 창출하기 위해서 태양광발전사업을 통해서 한전에 SMP를 매전하려는 안정적인 수입창출일 것이다.그러나 "태양광발전사업"이 그리 쉽지는 않다.여러가지 제한된 여건들이 존재하고 있다.
"태양광발전사업"에는 부동산 및 투자금액일 것이다.조상이 물려주신 토지 및 현재 보유하신 토지를 이용하거나 건물이나 토지,축사,우사등이 있다.가장 중요한 건 태양광의 자신이 생각하는 태양광발전사업이 큰 수익을 발생시키는 요인으로 생각해서는 안된다.
"태양광발전사업"을 이용할 수 있는 부동산을 보유하고있거나 "태양광발전사업"에 투자할 투자금액이 있어야한다.
그러나 부동산과 투자금액은 시이소게임처럼 부동산은 많으나 투자금액이 없는 경우 투자금액은 적절하게 가지고 있으나 부동산을 확보하지 않는 경우가 있다.그래서 시이소게임이라고 말씀을 드리고 싶다."태양광발전사업"을 하기위해서 땅을 매입하거나 건물을 증설하는 경우가 있다.REC(국가인증서) 취득때문이다.태양광가중치때문이라 할 것이다.논,밭,임야,과수원,잡종지를 보유하고 있다면 가중치가 0.7(100%기준으로 보았을때 70%를 국가에서 인증해주기때문이다),대지,양어장을 보유하고 있을 경우 가중치는 1.0((100%기준으로 보았을때 100%를 국가에서 인증해주기때문이다),주차장일 경우는 1/2% 가중치를 인정해준다(100%기준으로 보았을때 120%를 국가에서 인증해주기때문이다),그렇다면 옥상,지붕위,우사,축사,슬라브,버섯재배사,창고,공장은 1.5%가중치를 적용받는다.(100%기준으로 보았을때 150%를 국가에서 인증해주기때문이다),
가장 중요한 건 5대지목(논,밭,임야,과수원,목장)같은 경우를 형질 변경을 위하여 5대지목에 건물,옥상,버섯재배사,축사,공장,지붕,우사를 시공한다해도 바로 1.5가중치가 적용되지 않는다.유효기간이 있다.형질을 이용한지 5년을 기점으로 보고 있기때문이다."태양광발전사업 가중치"때문에 건축물을 올리거나 형질변경을 위하여 건축물을 증설하는 경우 시,군,구청에 정식으로 건물등기부등본에 명시가 되어야하며 건축물대장에 허가가 나와야 가능하다.건축물을 올릴 경우 건축물대장에 기록이 되지 못한다면 "태양광발전사업 가중치" 적용을 받을 수 없습니다.태양광발전사업을 시작하시려는 분들께서는 잘 파악하셔야 합니다.시설비 투자에 대하여 수익구조를 높이려는 의도가 강하다면 상심도 클 수밖에 없습니다.
태양광발전사업을 하시려는 분들께서는 잘생각하시고 투자하시길 바랍니다.설령,가중치를 잘받게되어 태양광발전사업이 의도대로 진행이 된다면 좋겠지만 그리 쉬운 일이 아니란 걸 파악해주시기를 부탁드리겠습니다.
태양광발전사업을 하시려면 투자금액이 만만치 않습니다.
아무리 부동산을 보유하고있다해도 시설비 및 기타 투자금액은 작은 금액이 들어가지않습니다.1KW태양광발전사업을 하신다면 최하220만원이상 많게는 300만원까지 들어갑니다.만약,100KW 태양광발전사업을 하신다면 220만원*100KW=2억2천만원에서 많게는 3억이 투자되게 됩니다.그이외에 들어가는 추가비용이 발생하게 됩니다.
시공비 및 기타경비를 투자하셨다면 수익구조는 SMP(태양광발전량)+REC(국가인증서)를 받는다해도 입찰에 성공해야하며 입찰에 성공하려면 입찰가를 낮추어야 합니다.만약,입찰에 성공하지 못한다면 SMP는 받을 수 있지만 REC는 매월 입찰방식을 통해서 통과해야 합니다.
사실,매월 입찰을 통과하려면 쉬운 일은 아니겠지요."태양광발전사업"도 하나의 개인사업입니다.개인사업에 정부보조는 약할 수 밖에 없습니다.서울에는 "태양광발전사업"을 하는 경우 1KW태양광발전사업에 50원을 지급해주며 5년동안만 지급해준다는 것이며 태양광을 시공한 후 은행대출이자가 낮추어준다는 것입니다.그러나 개인신용상태에 따라 이자가 높을 수도 있으며 낮을 수도 있습니다.지역별로 이자도 차이가 있습니다.
태양광발전사업에 대한 전문지식이 많이 필요하게되며 자본금도 확실히 준비가 되지않는다면 난처한 부분도 없지않아 있습니다.
정확한 지식을 보유하시고 인터넷을 통하여 많은 지식을 습득하시길 바랍니다.
태양광발전사업을 통해서 장점이 되는 부분은 5대지목 가운데 토지가 개발행위가 금지 된 곳들이 있어 전혀 다른 용도로 활용할 수 없었던 묶인 토지들이 있습니다.임야,농지부분에서 규제구역이나 보전구역,그린벨트지역등이 있었으나 중요한 건 내년도 정부시책에서 반영이 되어야만 규제가 풀릴 수 있으며 설령 규제구역이 완화가 된다해도 한정된 기간에만 적용됩니다.
어떻게보면 좋은 기회를 주는 것도 있겠지만 본인의 투자금액에 있어 투자가 어려운 경우에는 주변에 도움이 될 수 있는 분들께 조언을 구하시거나 금융업체에 자문을 구해보시길 바랍니다.
조금이나마 "태양광발전사업"에 있어서 도움이 되셨다면 보람으로 생각합니다.
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